Artikel 56, §3, 7° van het decreet lokaal bestuur
De eigenaars hebben een aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend voor het afbreken van een eengezinswoning met bijgebouwen en het verkavelen naar 4 loten voor gekoppelde eengezinswoningen op Molenlei 9.
Bij deze lopende omgevingsvergunningsaanvraag werd een rooilijnplan geïmplementeerd, dat in nauw overleg met de dienst beleidsondersteuning werd opgemaakt.
Aan de gemeenteraad wordt de goedkeuring gevraagd voor dit rooilijnplan en voor de opname van loten J, K en L in het openbaar domein.
In deze lopende omgevingsvergunningsaanvraag werd het vastleggen van een rooilijn mee geïntegreerd. Op dit rooilijnplan werden 3 loten gedefinieerd welke worden opgenomen in het openbaar domein:
Deze loten zorgen voor betere uitbreidingsmogelijkheden aan de weg- en rioleringsinfrastructuur van de Molenlei. Voor deze loten werd een verbintenis van kosteloze grondafstand naar het openbaar domein toegevoegd.
Het rooilijnplan werd voorafgaand aan deze omgevingsvergunningsaanvraag overlegd met de diensten beleidsondersteuning en omgeving en is in overeenstemming met de afspraken die tijdens dat overleg gemaakt werden.
Aan de gemeenteraad wordt de goedkeuring gevraagd voor dit rooilijnplan en voor de opname van loten J, K en L in het openbaar domein, zodat de Molenlei betere uitbreidingsmogelijkheden heeft.
Tijdens het openbaar onderzoek werden geen bezwaren ingediend.
Het rooilijnplan van Jozef Van de Werf in bijlage is volledig conform het rooilijnplan van Liva Marynen voor gans de Molenlei dat via de gewone rooilijnprocedure loopt, in de gemeenteraad van april voorlopig werd goedgekeurd en momenteel in openbaar onderzoek ligt.
2023_GR_00037 - Molenlei - Bevestiging en gedeeltelijke verbreding gemeenteweg tussen Molenstraat en Erfstraat: voorlopige vaststelling van de rooilijn in de Molenlei, aansluitend op de Molenstraat enerzijds en de Erfstraat anderzijds, voorlopig vastleggen van erfdienstbaarheid voor ruiming buffergracht en het opheffen van restanten van de feitelijke rooilijnen - Goedkeuring
Het Omgevingsvergunningsdecreet, het gemeentewegendecreet, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het DABM, met al hun wijzigingen en uitvoeringsbesluiten, met in het bijzonder:
Omgevingsvergunningsdecreet artikel 31 § 1
Gemeentewegendecreet artikel 12 § 2
De gemeenteraad keurt het rooilijnplan, horende bij deze omgevingsvergunningsaanvraag, goed. Dit rooilijnplan werd ondertekend door landmeter-expert Jozef Van de Werf, beëdigd door de rechtbank van eerste aanleg te Mechelen en ingeschreven op het tableau van de federale raden van landmeters-experten onder het nummer LAN 1352, handelend in opdracht van Landmeetbureau Jozef Van de Werf, gevestigd te Segershoevestraat 18, 2570 Duffel. Dit rooilijnplan werd opgemaakt op 7 april 2023.
De gemeenteraad keurt de opname in het openbaar domein van volgende loten goed, zoals weergegeven op het bijgevoegd bovengenoemd rooilijnplan van 7 april 2023.
De gemeenteraad keurt de bijgevoegde verbintenis tot kosteloze grondafstand naar het openbaar domein van loten J, K en L goed. Deze verbintenis maakt tevens deel uit van de lopende omgevingsvergunningsaanvraag. Deze dient te allen tijde nageleefd te worden.