Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017
Het Decreet houdende gemeentewegen van 3 september 2019
De eigenaars van Kouter 2 hebben een aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend voor het verbouwen van hun eengezinswoning op datzelfde adres.
Bij de aankoop werd schriftelijk al meegedeeld dat ca.0,70m naast de asfaltverharding bijkomend dient ingenomen te worden. Aangezien de kavel nog doorliep tot net over de rijweg, werd een landmeter aangesteld om een rooilijn op te maken die aansluit op de Lombaardstraat aangezien dit een hoekperceel betreft.
De inname is nodig voor de toekomstige heraanleg en rioleringsproject Lombaardstraat-Kouter en is ook nu al dienstig als berm voor nutsleidingen en bijkomende afstand tot de directe rijweg.
In de lopende omgevingsvergunningsaanvraag OMV 2024/188 werd het vastleggen van een rooilijn niet geïntegreerd. Op het rooilijnplan werden 2 loten gedefinieerd, welke wordt opgenomen in de openbare wegenis. Het betreft lot 1 met een oppervlakte van 279m², lot 2 met een oppervlakte van 2m² en beide reeds afgesplitst, bestemd om op te nemen in de openbare wegenis.
Het rooilijnplan werd voorafgaand aan deze omgevingsvergunningsaanvraag overlegd met de diensten beleidsondersteuning, openbare werken en omgeving en is in overeenstemming met de afspraken die tijdens dat overleg gemaakt werden.
Om de procedure van de lopende omgevingsvergunningsaanvraag niet te verzwaren voor de aanvrager, wordt de afzonderlijke procedure toegepast volgens het decreet gemeentewegen. Wel wordt er gevraagd om deze nieuwe rooilijn op het plan in te tekenen zodat de aansluiting kan afgesproken worden en het aansluitputje voor dwa-afvoer correct kan worden gepositioneerd. De huidige plannen (zie bijlage) voorzien géén positie voor de aansluiting van de dwa-afvoer ook dit moet ingetekend worden.
De inname is nodig voor de toekomstige heraanleg en is ook nu al dienstig als berm voor nutsleidingen en bijkomende afstand tot de directe rijweg. De beperkte grondafstand is in verhouding tot de vergunning in die als dusdanig verkregen wordt en zal als last kosteloos moeten worden afgestaan. De aktekosten zijn voor de gemeente.
Aan de gemeenteraad wordt de voorlopige goedkeuring gevraagd voor de rooilijn tussen punten R1-R9 zoals weergegeven op dit rooilijnplan en voor de opname van lot 1 en lot 2 in het openbaar domein, zodat de bestaande weginfrastructuur op het openbaar domein gelegen is.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017
Het Decreet houdende gemeentewegen van 3 september 2019
De gemeenteraad keurt de rooilijn tussen punten R1-R9 voorlopig goed zoals weergegeven op het rooilijnplan. Dit rooilijnplan werd opgemaakt door landmeter-expert Edwin Jacobs, beëdigd door de rechtbank van eerste aanleg te Mechelen en ingeschreven op het tableau van de federale raden van landmeters-experten onder het nummer LAN07 1213 , gevestigd te Generaal Deschachtstraat 39, 2860 Sint-Katelijne-Waver. Dit rooilijnplan werd opgemaakt op 16 april 2024.
De gemeenteraad keurt de opname van lot 1 en lot 2 in de openbare wegenis voorlopig goed, zoals weergegeven op het bijgevoegd bovengenoemd rooilijnplan van 16 april 2024. Het betreft lot 1 met een oppervlakte van 279m², lot 2 met een oppervlakte van 2m² en beide reeds afgesplitst, bestemd om op te nemen in de openbare wegenis.
Het college organiseert het openbaar onderzoek.