Voor de realisatie van een stabiel elektriciteitsnetwerk in Sint-Katelijne-Waver heeft Fluvius aangegeven dat er 1 cabine moet komen ter hoogte van Borgersteinlei ter vervanging van de oude cabine in de voormalige wasserij in de Borgersteinlei. Na enig zoekwerk gedurende verschillende jaren werd er tot de locatie naast het pop-station van Fiberklaar gekomen.
Gezien de cabine opgericht wordt op gemeentelijke percelen, wordt er geopteerd voor de afsluiting van een recht van opstal voor een periode van ca. 39 jaar. Gelijklopend met de reeds toegestane recht van opstal aan Fiberklaar voor hun pop-stations naast de locatie waar de Fluviuscabine zou komen.
De locatie is in overleg met Fluvius besproken, na lange zoektocht blijkt dit de enige optie op dit moment. De geplaatste cabine zal aangeleverd worden in een groene kleur om haar integratie in de omgeving te omkaderen (zelfde ral kleur als Fiberklaar).
De opstalovereenkomst loopt 39 jaar (afgestemd met de overeenkomst van Fiberklaar) en er zal een eenmalige vergoeding verschuldigd zijn van € 1.500 door de opstalhouder. De opstalhouder heeft al een vergunning aangevraagd en bekomen waar voorwaarden werden gekoppeld (2024_CBS_00306 - OV/2023/372 ).
Alle kosten die voortvloeien uit deze overeenkomst worden gedragen door de opstalhouder (Fluvius).
De opstalovereenkomst in bijlage wordt goedgekeurd met alle bijhorende erfdienstbaarheden.
Vrijgesteld van bodemattest zoals vermeld in de overeenkomst (volgens artikel 2,18° van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 en artikel 4,8° van het Vlarebo).
Artikel 41,11° Decreet Lokaal Bestuur
De gemeenteraad kent een recht van opstal toe aan Iverlek, met maatschappelijke zetel Aarschotsesteenweg 58 te 3012 Wilsele (Leuven) op een deel van het perceel, kadastraal bekend Sint-Katelijne-Waver 2AFD, sectie C, perceel 0040/02F000 te Borgersteinlei hoek Ijzerenveld voor een periode van 39 jaar conform de bepalingen zoals bepaald in de bijgevoegde overeenkomst.
Alle kosten van deze overeenkomst en van de authentieke akte incl. metingsplan en precad zijn ten laste van Iverlek.
Het gemeentebestuur ontvangt, bij het verlijden van de akte een éénmalige vergoeding voor het vestigen van het opstalrecht van € 1.500.
Notaris Liekens en zijn notariële medewerkers worden gemachtigd in dit kader alle verdere nodige stappen te zetten, met inbegrip van alle administratieve formaliteiten, eventuele wijzigingen in de akte die kaderen in de bovenstaande principes en substantieel hetzelfde doel hebben, de vertegenwoordiging in rechte, de handlichting.