Artikel 56, §3, 7° van het decreet lokaal bestuur
De eigenaars hebben een aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend voor het verkavelen van een terrein in 2 loten, na het slopen van de bestaande constructies langsheen de Duffelstraat - Varestraat.
Bij deze lopende omgevingsvergunningsaanvraag werd een rooilijnplan geïmplementeerd, dat in nauw overleg met de dienst beleidsondersteuning werd opgemaakt.
Aan de gemeenteraad wordt de goedkeuring gevraagd voor dit rooilijnplan en voor de opname van lot 4 in het openbaar domein.
In deze lopende omgevingsvergunningsaanvraag werd het vastleggen van een rooilijn mee geïntegreerd. Op dit rooilijnplan werd 1 lot gedefinieerd welke wordt opgenomen in het openbaar domein:
Dit lot zorgt voor betere uitbreidingsmogelijkheden aan de weg- en rioleringsinfrastructuur van de Duffelstraat en Varestraat. Voor dit lot werd een verbintenis van kosteloze grondafstand naar het openbaar domein toegevoegd.
Het rooilijnplan werd voorafgaand aan deze omgevingsvergunningsaanvraag overlegd met de diensten beleidsondersteuning en omgeving en is in overeenstemming met de afspraken die tijdens dat overleg gemaakt werden.
Aan de gemeenteraad wordt de goedkeuring gevraagd voor dit rooilijnplan en voor de opname van lot 4 in het openbaar domein, zodat de Duffelstraat en Varestraat betere uitbreidingsmogelijkheden hebben.
Tijdens het openbaar onderzoek van de omgevingsvergunning werd één bezwaar ingediend. Het bezwaar heeft geen betrekking op het voorliggende rooilijnplan en wordt verder behandeld in de omgevingsvergunning.
Het Omgevingsvergunningsdecreet, het gemeentewegendecreet, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het DABM, met al hun wijzigingen en uitvoeringsbesluiten, met in het bijzonder:
Omgevingsvergunningsdecreet artikel 31 § 1
Gemeentewegendecreet artikel 12 § 2
De gemeenteraad keurt het rooilijnplan, horende bij deze omgevingsvergunningsaanvraag, goed. Dit rooilijnplan werd opgemaakt door landmeter-expert Bruno Mertens en beëdigd door de rechtbank van eerste aanleg te Mechelen. Bruno Mertens werd ingeschreven op het tableau van de federale raden van landmeters-experten onder het nummer LAN071302. Hij handelt in opdracht van Landmeetbureau bvba @TOPO, gevestigd te Frederik de Merodestraat 111, 2800 Mechelen. Dit rooilijnplan werd opgemaakt op 19 mei 2023 en is gekend met dossiernummer 2023046943.
De gemeenteraad keurt de opname in het openbaar domein van volgend lot goed, zoals weergegeven op het bijgevoegd bovengenoemd rooilijnplan van 19 mei 2023:
De gemeenteraad keurt de bijgevoegde verbintenis tot kosteloze grondafstand naar het openbaar domein van lot 4 goed. Deze verbintenis maakt tevens deel uit van de lopende omgevingsvergunningsaanvraag. Deze dient te allen tijde nageleefd te worden.