De gemeenteraad keurde op 30 november 2015 het RUP 010 zonevreemde recreatie definitief goed. Een onderdeel van dit RUP heeft betrekking op de recreatiezone binnen de kern Pasbrug-Nieuwendijk en meer bepaald de Valkstraat.
In 2022 kocht de gemeente de percelen 500P2, 500B2, 500V2 en 500T2 en een deel van de percelen 504BE2 en 504, die bijdragen aan de realisatie van de functies uit het RUP010 deelgebied Valkstraat. De gemeenteraad keurde deze aankoop goed op 30 mei 2022. Er werd toen gemeld dat er afrondende onderhandelingen bezig waren met de eigenaars van perceel 500K2.
Het perceel 500K2 werd in het RUP 010 ingekleurd als zone voor openluchtrecreatie en een klein deel als zone voor speelbos en een aanduiding voor trage verbinding. Het is het sluitstuk van de te ontwikkelen recreatiezone.
Na intense onderhandeling is de gemeente erin geslaagd om tot een overeenkomst te komen met de eigenaars.
De eigenaars tekenden vervolgens een verkoopbelofte voor hun grond (kadastraal perceel 500K2) die opgenomen is in RUP010 als openluchtrecreatie en voor een klein deel als speelbos (met indicatieve aanduiding voor trage verbinding), gelegen aan de Valkstraat.
De verkoop van het onroerende goed geschiedt voor de prijs zoals gewaardeerd in het schattingsverslag dd. 24 februari 2022, van landmeter-expert De Troyer, vermeerderd met gelegenheidswaarde, wederbeleggingsvergoeding, vergoeding voor derving van inkomsten en afrondende vergoeding tot slot van alle kosten.
Het gunstig bodemattest is in bijlage toegevoegd.
De totale kostprijs voor de gemeente komt neer op € 60.000, te vermeerderen met notariskosten.
De gemeenteraad keurt de aankoop van het perceel 500K2 goed zoals voorgesteld als lot 1, op het plan opgenomen in het schattingsverslag van 24 februari 2022 van landmeter-expert De Troyer en volgens de voorwaarden zoals overeengekomen met de eigenaars Van Meldert - Van Bosstraeten in hun verkoopbelofte van 20 juni 2023.
Het college van burgemeester en schepenen wordt gemachtigd in dit kader alle verdere nodige stappen te zetten, met in begrip van alle administratieve formaliteiten, administratieve wijzigingen in de akte die kaderen in de bovenstaande principes en substantieel hetzelfde doel hebben, de vertegenwoordiging in rechte, de handlichting en het aanstellen van een notaris.
De kosten, rechten, erelonen en btw hier aan verbonden zijn lastens de koper, de gemeente.
Notariskantoor Vlaeymans en Verdonck, Duffelsesteenweg 20, 2860 Sint-Katelijne-Waver, wordt aangesteld om tussen te komen voor de gemeente in de authentieke akte.