Terug
Gepubliceerd op 28/10/2022

2022_GR_00165 - Grondverwerving Erfstraat 31 - Grondafstand naar aanleiding van omgevingsvergunning - Goedkeuring

gemeenteraad
ma 24/10/2022 - 20:00 raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Kathleen Rombauts, voorzitter; Kristof Sels; Joris De Pauw; Sven Verelst; Jeroen Baeten; Jan Broes; An Coen; Ronny Slootmans; Maurice Verheyden; Kris Hapers; Tom Ongena; Jos Ceulemans; Jos Moeyersons; Greet Saels; Sylke Pex; Geert Vertommen; Karolien Frans; Thomas Mariën; Wim Marnef; Annelies Bal; Bart De Boeck; Sven Vercammen; Sander Jeurissen; Gunter Desmet, algemeen directeur

Verontschuldigd

Eric Janssens; Sarah De Keyser; Katrien Willems; Lore Roelandts

Secretaris

Gunter Desmet, algemeen directeur

Voorzitter

Kathleen Rombauts, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2022_GR_00165 - Grondverwerving Erfstraat 31 - Grondafstand naar aanleiding van omgevingsvergunning - Goedkeuring

Aanwezig

Kathleen Rombauts, Kristof Sels, Joris De Pauw, Sven Verelst, Jeroen Baeten, Jan Broes, An Coen, Ronny Slootmans, Maurice Verheyden, Kris Hapers, Tom Ongena, Jos Ceulemans, Jos Moeyersons, Greet Saels, Sylke Pex, Geert Vertommen, Karolien Frans, Thomas Mariën, Wim Marnef, Annelies Bal, Bart De Boeck, Sven Vercammen, Sander Jeurissen, Gunter Desmet
Stemmen voor 23
Jeroen Baeten, Kris Hapers, Jan Broes, Kristof Sels, Tom Ongena, An Coen, Ronny Slootmans, Joris De Pauw, Maurice Verheyden, Sven Vercammen, Jos Moeyersons, Bart De Boeck, Greet Saels, Sven Verelst, Annelies Bal, Geert Vertommen, Jos Ceulemans, Karolien Frans, Sylke Pex, Thomas Mariën, Wim Marnef, Sander Jeurissen, Kathleen Rombauts
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2022_GR_00165 - Grondverwerving Erfstraat 31 - Grondafstand naar aanleiding van omgevingsvergunning - Goedkeuring 2022_GR_00165 - Grondverwerving Erfstraat 31 - Grondafstand naar aanleiding van omgevingsvergunning - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

dlb0015 dlb0013

Aanleiding en context

Twee stroken grond, gelegen aan de Erfstraat in Sint-Katelijne-Waver, worden kosteloos afgestaan aan het gemeentebestuur Sint-Katelijne-Waver met een totale oppervlakte van 207m² (199m² + 8m²).

De stroken zijn kadastraal gekend als

  • afdeling 3, sectie B nr. 628/A/deel, met een oppervlakte van 199m², weergegeven als Inn. 28A op het opmetingsplan met referentienummer 12027/10378 opgemaakt op 9/05/2022 door landmeter-expert Liva Marynen. 

Deze overdracht kadert in de vervulling van de voorwaarden zoals opgenomen in volgende afgeleverde vergunning 

Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 12 juli 2022 de omgevingsvergunning voor het creëren van een extra lot voor open bebouwing -Erfstraat 31- goedgekeurd. 

  • afdeling 3, sectie B nr. 450/R/deel,  met een oppervlakte van 8m², weergegeven als Inn. 57 op het opmetingsplan met referentienummer 12027/10378 opgemaakt op 9/05/2022 door landmeter-expert Liva Marynen.

Deze overdracht geschiedt ten titel van onteigening in der minne en om reden van openbaar nut, met het oog op de aanleg en verbreding van voorliggende weg. 

Argumentatie

Om gevolg te geven aan deze overdracht werd bijgevoegde ontwerpakte opgemaakt met volgende voorwaarden:

  • De grondafstand gebeurt minnelijk en gratis voor openbaar nut om ingelijfd te worden in het openbaar domein. 
  • De grond wordt overgedragen in de toestand waarin hij zich bevindt, doch zuiver van vreemde granulaten en objecten.
  • Het gemeentebestuur zal alle belastingen, met inbegrip van eventuele verhaalbelastingen dragen en betalen vanaf de datum van ingenottreding.
  • Het gemeentebestuur verkrijgt volle eigendom van het aangekocht onroerend goed bij het verlijden van de authentieke akte. Vanaf dan zijn ook het risico en de burgerlijke aansprakelijkheid ten aanzien van derden voor rekening van het gemeentebestuur.
  • De kosten, rechten, erelonen en BTW hier aan verbonden zijn lastens de verkavelaar.
  • De gunstige bodemattesten, afgeleverd door OVAM op 24/08/2022, voor de voormelde percelen werden toegevoegd.
  • Alle constructies, afsluitingen, funderingen, enzovoort moeten op minimum 5 centimeter van de grens met het openbaar domein blijven, behoudens nutsaansluitingen (hagen dienen op 50 centimeter ingeplant te worden). 

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 41 §1 11° van het decreet lokaal bestuur
Artikel 41 §1 11° van het decreet lokaal bestuur: De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd: de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b)
Artikel 41 §1 9° van het decreet lokaal bestuur
Artikel 41 §1 9° van het decreet lokaal bestuur: De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd: beslissingen die een wet, een decreet of een uitvoeringsbesluit uitdrukkelijk aan de gemeenteraad voorbehoudt

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de verwerving goed van een strook aan de Erfstraat 31, afdeling 3 sectie B nummer 628/A/deel met een oppervlakte van 199m² en nummer 450R/deel met een oppervlakte van 8m², rekening houdend met alle argumenten van dit besluit.

Artikel 2

De gemeenteraad keurt de ontwerpakte goed en affecteert het perceel als openbaar domein.

Artikel 3

De gemeenteraad gelast het college van burgemeester en schepenen met de verdere afhandeling van dit besluit.