De wegzate en parking, gelegen aan de Kempenarestraat/Leyland in Sint-Katelijne-Waver, kadastraal gekend als afdeling 1, sectie B nummer 40D, wordt kosteloos afgestaan aan het gemeentebestuur Sint-Katelijne-Waver met respectievelijk een totale oppervlakte van 3.252,13m² en 672,95m², weergegeven als lot WEGZATE en lot I op het plan opgemaakt door landmeter-expert Gunther Ermens in opdracht van Studiebureau Goen te Wetteren op 5 december 2017 met referentienummer 12035/10391.
Deze overdracht kadert in de vervulling van de voorwaarden zoals opgenomen in volgende afgeleverde vergunning:
Het college van burgemeester en schepenen verleende op 2 oktober 2017 de verkavelingsvergunning voor het creëren van 24 loten bestemd voor eengezinswoningen, het aanleggen van twee parkeerpockets, nieuwe riolering, nutsvoorzieningen en aanhorigheden, het rooien van enkele bomen en het inrichten van openbaar groen aan verkavelaar Durabrik Bouwbedrijven nv.
Aan de gemeenteraad wordt heden gevraagd om de grondafstand goed te keuren zoals voorgesteld in ontwerpakte.
Voormelde strook grond, gekend als lot wegzate en lot 1, komen voor op het definitief opmetingsplan dat werd opgemaakt door de heer Gunther Ermens, landmeter-expert op 5 december 2017.
Dit plan werd gekadastreerd onder het nummer 12035/10391.
De verkaveling werd afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 02 oktober 2017 en is gekend als VK/2017/009.
De verkavelingsvergunning werd afgeleverd voor het creëren van 24 loten bestemd voor eengezinswoningen, het aanleggen van twee parkeerpockets, nieuwe riolering, nutsvoorzieningen en aanhorigheden, het rooien van enkele bomen en het inrichten van openbaar groen aan verkavelaar Durabrik Bouwbedrijven nv.
De gemeenteraad keurde op 5 februari 2018 de lastvoorwaarden en het ontwerp voor de wegenis- en rioleringswerken aan de nieuwe verkaveling aan Leyland - Kempenarestraat goed.
Op 26 oktober 2020 ging het college van burgemeester en schepenen akkoord met de definitieve oplevering, waarvan de rondgang plaatsvond op 6 juli 2020, van de wegenis- en rioleringswerken verkaveling Leyland.
Een gunstige bodemattest, afgeleverd door OVAM, voor het voormelde perceel wordt als voorwaarde opgelegd voor de overdracht. De ontwerpakte vermeld dat op 2 juni 2021 een blanco attest werd bekomen.
Alle afsluitingen worden geacht geplaatst te zijn achter de perceelsgrens die het openbaar domein zal vormen. Het openbaar domein behoeft geen afsluiting, er zal dus ook geen gemeenmaking zijn. Punt 4, 6 en 7 van de ontwerpakte dienen hiermee rekening te houden, de overdrager zal hiervoor ten alle tijde verantwoordelijk gesteld worden.
De grond wordt overgedragen in de toestand waarin deze zich bevindt en conform de verkavelingsvergunning, dus zuiver van vreemde granulaten en objecten die niet vergund zijn met uitzondering van de aanvaarde zaken bij de definitieve oplevering. De verwijderde grenspalen werden terug geplaatst en de nodige markeringen werden aangebracht bij rondgang met onze patrimoniumdeskundige.
De grondafstand gebeurt minnelijk en gratis voor openbaar nut. De kosten, rechten, erelonen en btw hier aan verbonden zijn lastens de verkavelaars.
Pidpa/Hidrorio komt tussen in de akte en neemt de riolering over.
De gemeenteraad keurt de grondafstand goed van lot wegzate en lot 1, deel van perceel 40D, zoals voorgesteld in het ontwerp van akte van notaris Vlaeymans-Verdonck, hierbij gevoegd en weergegeven op het proces-verbaal van meting opgemaakt door Gunter Ermens, ind. Ing. landmeter te Wetteren op 5 december 2017, rekening houdend met alle argumenten van dit besluit.
De gemeenteraad keurt de ontwerpakte goed en affecteert de percelen als openbaar domein.
Notariskantoor Vlaeymans en Verdonck, Duffelsesteenweg 20, 2860 Sint-Katelijne-Waver, wordt aangesteld om tussen te komen voor de gemeente in de authentieke akte.
De gemeenteraad gelast het college van burgemeester en schepenen met de verdere afhandeling van dit besluit.