2020_GR_00186 - IR 15 - Voorstel tot beslissing van raadsleden Annelies Bal, Wim Marnef, Katrien Willems, Tom Ongena, Lore Roelandts, Maurice Verheyden, Thomas Mariën, Ronny Slootmans: Beleid studentenhuisvesting, zoals gewijzigd door schepen Joris De Pauw

Voorstel van beslissing 

De gemeente Sint-Katelijne-Waver blijft inzake de bouw van studentenkamers nog steeds gekant tegen grootschalige projecten in residentiële wijken.

Om het mobiliteitsaspect in kaart te brengen zal er opdracht gegeven worden aan onze diensten of aan een externe firma om een telling te organiseren van de parkeerdruk rond het station na de coronacrisis. De telling zal gebeuren op meerdere tijdstippen en op meerdere plaatsen rond het station, alsook op de site van campus De Nayer.

De gemeente Sint-Katelijne-Waver zal onverwijld het aantal studentenkamers in kaart brengen en zal het nodige doen wat betreft het afleveren van vergunningen, regularisaties, weigeringen, etc. En geeft tevens opdracht aan Igemo om ook hun gegevens inzake conformiteitsattesten up-to-date te maken.

Amendement

Na unaniem aanvaard amendement van schepen Joris De Pauw beslist de gemeenteraad bij unanimiteit om kennis te nemen van het door het college gehanteerde beleid inzake studentenhuisvesting:

• Er worden geen grootschalige projecten in residentiële wijken vergund. Dit advies wordt ook gegeven bij voorbesprekingen.
• Er werd reeds een studiebureau aangesteld om tellingen te doen. De tellingen werden aangevat in maart van dit jaar, maar moesten dezelfde dag gestaakt worden omdat het de eerste dag van de lockdown op de campus was. De tellingen in functie van de school worden hervat eind september en met een coëfficiënt geëxtrapoleerd omdat we niet kunnen wachten op een volledige normalisatie (voor het verdere verloop van RUP De Nayer). Voor de tellingen op de stationsparking en de omliggende wijk wordt best gewacht tot na de crisis omdat hier teveel externe factoren dan enkel de studenten een rol spelen.
•  De inventarisatie van de studentenkamers is al gebeurd. Het onderzoek naar de vergunningstoestand is nog niet volledig klaar. Er zijn gesprekken met IGEMO gevoerd om samen te werken voor de invoering van een “topkot”-label zoals in Mechelen. Dit houdt sowieso minstens een volledige screening van de vergunningstoestand en andere wettelijke normen in (Vlaamse wooncode, brandveiligheid, …), de vereiste van een conformiteitsattest en indien gewenst strengere en bijkomende kwaliteitseisen. 

Op 5 februari 2019 hebben wij een voorstel van beslissing ter stemming gebracht dat er moest voor zorgen dat er een duidelijk beleid kwam van het gemeentebestuur inzake studentenhuisvesting. De schepen heeft dit toen geamendeerd en zei dat men dit zeker zou doen. We zijn nu anderhalf jaar verder en er is nog steeds geen visie van dit bestuur inzake deze materie. Daarom brengen wij volgend voorstel van beslissing ter stemming.